‘La novedad de este año es su utilización para consultar si un bien raíz tiene alguna deuda asociada.
Esta consulta permite que todos los contribuyentes, sobre todo aquellos que no cuentan con Internet o una oficina del SII donde consultar, puedan saber si una propiedad tiene una deuda de contribuciones de manera rápida, sencilla y de bajo costo.
Este tipo de consulta, además de ser de especial interés para contribuyentes del Impuesto Territorial, también es atractivo para inmobiliarias, bancos e instituciones financieras, notarios y conservadores, corredores de propiedades o personas naturales que estén próximas a comprar una propiedad, puesto que entrega la información de todos los predios que se encuentran en el catastro de bienes raíces.
Para entender la forma de realizar esta consulta, se sugiere seguir los siguientes pasos:
,Seleccionar en su celular la opción mensaje de texto.
,Escribir CR (puede ser en minúscula o mayúscula).
,Luego de ello, dejar un espacio en blanco.
,Ingresar el nombre de la comuna.
,Ingresar número de rol de la propiedad (número de manzana, espacio en blanco y número de predio).
,Seleccionar la opción enviar.
,Digitar el número 7444.
,Nuevamente elegir la opción enviar.
Un ejemplo para el envío del mensaje es el siguiente:
CR Las Condes 372-143
Características SMS
Además de la rapidez propia del sistema SMS de telefonía celular, que tarda, en promedio, 4 a 10 segundos, hay ciertas recomendaciones que deben tomarse antes de realizar la consulta. Se mencionan, por ejemplo:
,La cantidad de caracteres del nombre de la comuna no puede exceder los 20.
,El nombre de la comuna no debe ir con ñ ni con acentos.
,La manzana y el predio correspondiente deben tener sólo números.
,La manzana y el predio no pueden tener más de cinco dígitos.
Pago de contribuciones
Junto con lo anterior, cabe recordar que el SII ya despachó los dos cupones de pago de contribuciones, correspondientes a las primeras dos cuotas del Impuesto Territorial (abril-junio). Quienes opten por el pago de contribuciones por Internet, pueden acceder a los siguientes beneficios:
,Pagar varias cuotas de contribuciones al mismo tiempo, para uno o más predios, en el sitio web del SII (www.sii.cl), opción Bienes Raíces.
,Consultar o imprimir sus comprobantes de pago cuantas veces lo desee.
,Participar en promociones y convenios con tarjetas de crédito. Por ejemplo, los pagos realizados con las tarjetas Visa, Mastercard, Magna, American Express y Diners Club, son sin cargo de comisiones ni intereses hasta el vencimiento del estado de cuenta. Por su parte, la tarjeta Presto permite pagos en 1 ó 3 cuotas, sin intereses, o bien hasta 36 cuotas con intereses.
Santiago de Chile, 30 de abril 2007
Crónica Digital/SII , 0, 135, 12’
