Ante la sucesiva de incendios y conflictos de convivencia en distintas comunas de la región metropolitana y otras ciudades del país por la falta de regulación y fiscalización por el hacinamiento y usura que viven miles de Familias cuando arriendar una pieza , el Ex Concejal y Director de la Fundación Santiago nuestro Ismael Calderón propone avanzar en una adecuación a la legislación sobre la materia particularmente en la Ley de Arrendamiento.
Ismael Calderón indica » la usura y la irresponsabilidad de los arrendadores y de las autoridades nos pueden llevar a problemas mayores ayer quedaron mas de 50 damnificados debemos agradecer que no hubo perdidas de vidas , en Santiago se avanzo el año 2016 , esta comuna hoy dispone de una ordenanza sobre arrendamientos irregulares en unidades habitacionales , el salto que debemos dar es modificar la ley actual que rige los arrendamientos, sostiene Calderón.
Instituciones como la Superintendencia de Electricidad , Impuestos Internos deben tener mayores facultades para poder fiscalizar estos verdaderos negocios inmobiliarios que hoy adolecen de regulación.
Ismael Calderón junto a la Fundación Santiago nuestro harán las presentaciones respectivas al parlamento para agilizar las modificaciones a la ley de arrendamiento para que quede explicito que todo aquel que arrendare una misma unidad habitacional en un inmueble con fines residenciales para subarrendarla a mas de un grupo familiar por un precio mayor al fijado por el contrato de arrendamiento original , estará afecto al pago de patente municipal ,son parte de las modificaciones que se plantearán haciendo el hincapié que los Municipios , Impuesto Internos y la SEC entre otras necesitan mayores herramientas para poder fiscalizar este grave problema que se vive en distintas comunas .
Santiago de Chile, 24 de mayo 2017
Crónica Digital
Diría que el que sub arrienda por piezas es , más que menos ,un explotador de gente con necesidades económicas ó de cualquier índole que viven con modestia y con riesgos varios de convivencia los que no son resueltos con altura de mira sino con el modelo económico salvaje que tenemos en Chile , agresividad a la que se responde creando más agresividad.Que van a seguir la ley ? quienes ,los arrendadores o los arrendatarios?
quien va a controlar el negocio si no hay control para los grandes negocios y negociados ? Pero ,es mejor que haya una ley que ninguna…pocas esperanzas de resolver este problema con una ley de papel.